Выбрать страну
Аренда офиса
Похожие статьи
Рынок недвижимости в Таиланде предоставляет широкий выбор офисов как начинающим свою деятельность компаниям, так и крупным международным корпорациям. Если Вы решили открыть компанию, например, в Бангкоке, Вы будете удивлены количеством предложений. Расположение офиса, удаленность от центра, доступ к транспортной развязке, категория офиса - все эти факторы отражаются на годовой арендной ставке.
Деловая жизнь в Бангкоке сосредоточена в Центральном деловом районе на таких улицах, как Силом, Сатхорн, Сукхумвит. Конечно, офисные помещения можно арендовать не только в центре города. Однако, если деятельность Вашей компании подразумевает постоянное общение с клиентами или бизнес-партнёрами, то стоит заранее задуматься о расположении офиса. Тем более, что в Центральном деловом центре есть выбор помещений разной ценовой категории. В случае удаленности от центра города можно арендовать офис в близком расположении от надземного (Bangkok Transit Mass System) или подземного (Mass Transit System) метрополитена.
Офисы в Бангкоке подразделяются на два типа:
- офисы, находящиеся во владении одного собственника или компании,
- офисные кондоминиумы, находящиеся во владении нескольких частных владельцев. Как правило, офисные кондоминиумы обслуживаются несколькими управляющими компаниями и контролируются комитетом собственников.
Как правило, срок аренды коммерческих офисов, составляет три года. По истечении данного срока возможно продлить договор аренды. Стоимость нового договора аренды, как правило, обсуждается с арендодателем. Если Вы заинтересованы в долгосрочной аренде более, чем на три года, то договор должен быть зарегистрирован в государственных органах. При подписании договора арендатор должен внести залог в сумме арендной платы за три месяца. В случае, если Вы арендуете офис общей площадью 1000 кв.м. без отделки, то Вам могут предоставить арендные каникулы до двух месяцев. Счета за электричество оплачиваются непосредственно арендодателю. Стоимость 1 кВт/час составляет 4,5-5 бат.
Связаться с нами
Если у Вас возникли вопросы или предложения, пожалуйста, напишите или позвоните нам.
